Dzisiaj chciałbym poruszyć temat, który jest niezwykle gorący dla wszystkich osób wynajmujące mieszkania. Mieszkanie wynajmuje się w zdecydowanej większości po to aby osiągnąć zysk. Ten zysk może wynikać tylko z jednego źródła - czynszu, który płaci najemca za korzystanie z...

Wynająłem lokal użytkowy, nie idzie mi tak jak zakładałem. Między innymi z tego powodu, że czynsz jest zbyt wysoki - wyższy niż dla innych lokali znajdujących się w okolicy. Nie zarabiam, nie mam pieniędzy na czynsz, nie płacę już kilka miesięcy....

W jednym z poprzednich nagrań mówiłem o tym, że w przypadku części umów najmu lokali użytkowych - zwłaszcza tych dotyczących dłuższych okresów wynajmu - wynajmujący wymaga od najemcy aby jego małżonek wyraził zgodę na zawarcie umowy najmu. Umożliwia to prowadzenie...

Czy można do umowy najmu lokalu użytkowego wpisać prawo wypowiedzenie tej umowy przez wynajmującego lub najemcę? Odpowiedź na to pytanie nie zawsze była taka prosta jak jest to w chwili obecnej. Dlaczego? Dlatego, że taka możliwość została bezpośrednio wprowadzona do przepisów...

W jednym z poprzednich materiałów wideo mówiłem o tym kiedy wynajmujący może wypowiedzieć umowę najmu lokalu użytkowego jeżeli najemca nie płaci czynszu. Pamiętasz kiedy? Wtedy kiedy najemca nie płaci czynszu za 2 pełne okresy płatności (zazwyczaj przez 2 miesiące), a dodatkowo...

Umowa najmu lokalu użytkowego to często umowa zawierana na długi okres czasu, często także umowa o sporym znaczeniu biznesowym. Umowa która w perspektywie długiego okresu obowiązywania może stanowić dla wynajmującego duże źródło zysku, a dla najemcy jeszcze większe źródło obciążeń,...