W jednym z poprzednich wpisów wyjaśniałem, że za długi związane z umową najmy (czynsz najmu i opłaty dodatkowe) może odpowiadać nie tylko osoba, z którą została zawarta umowa najmu (czyli najemca), lecz także inne pełnoletnie osoby stale zamieszkujące w lokalu....

Najemca nie płaci czynszu za lokal użytkowy. Co zrobić w takiej sytuacji? Możliwe rozwiązania biznesowe są najróżniejsze. W pewnym momencie może jednak okazać się, że rozwiązania biznesowe już się wyczerpały albo zaczynają spotykać się z rozwiązaniami prawnymi. Takim punktem stycznym różnych...

W poprzednim wpisie dotyczącym podnajmu lokalu użytkowego wyjaśniałem, że najemca nie może oddać lokalu użytkowego w podnajem bez zgody wynajmującego. Ograniczenie takie wprowadzone zostało wprost przez art. 6882 Kodeksu cywilnego: bez zgody wynajmującego najemca nie może oddać lokalu lub jego...

Najemca wynajął lokal użytkowy, po pewnym czasie doszedł do wniosku, że lokal nie spełnia jego oczekiwań albo ma inny pomysł na prowadzenie biznesu. Może być także tak, że osoby korzystające z lokalu zamiast najemcy nie odpowiadają z różnych względów oczekiwaniom...

Bardzo często zdarza się tak, że wynajmujący podpisuje umowę najmu z jedną osobą wiedząc o tym, że w mieszkaniu będzie zamieszkiwać więcej osób. Nie da się ukryć, że często jest i tak, że wynajmujący podpisując umowę z jednym najemcą nie...

Czy najemca mieszkania może podnająć albo oddać na innej podstawie prawnej (np. na podstawie umowy użyczenia) najmowane przez siebie mieszkanie? Czy umowa najmu mieszkania musi zawierać jakieś ograniczenia w tym zakresie, czy może zakaz podnajmu mieszkania wynika z ogólnych przepisów...