Monthly Archives: Kwiecień 2015

Chcę podpisać umowę najmu lokalu użytkowego z nowym najemcą. Ale jest jeden problem, z którym nie miałem do tej pory większego kontaktu. Umowę najmu ma podpisać spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, ale nie do końca wiem co to za spółka. Dowiedziałem...
Czytaj dalej →
Chcę wynająć lokal użytkowy. Wynajmujący zaoferował mi dobre warunki biznesowe, chcę podpisać umowę na długi okres, ale będę musiał sporo zainwestować w remont po to, aby dostosować lokal do działalności gastronomicznej, którą chcę prowadzić. Miałem już podpisywać umowę, ale coś...
Czytaj dalej →
W poprzednim wpisie wyjaśniałem ogólne zasady wypowiadania umowy najmu mieszkania jeżeli najemca nie płaci czynszu. Jeżeli nie miałeś jeszcze zapoznać się z tym wpisem, zrób to teraz. W tym momencie przypomnę tylko szybko, że aby było możliwe wypowiedzenie umowy...
Czytaj dalej →
Dzisiaj chciałbym poruszyć temat, który jest niezwykle gorący dla wszystkich osób wynajmujące mieszkania. Mieszkanie wynajmuje się w zdecydowanej większości po to aby osiągnąć zysk. Ten zysk może wynikać tylko z jednego źródła - czynszu, który płaci najemca za korzystanie z...
Czytaj dalej →
Wynająłem lokal użytkowy, nie idzie mi tak jak zakładałem. Między innymi z tego powodu, że czynsz jest zbyt wysoki - wyższy niż dla innych lokali znajdujących się w okolicy. Nie zarabiam, nie mam pieniędzy na czynsz, nie płacę już kilka miesięcy....
Czytaj dalej →
W jednym z poprzednich nagrań mówiłem o tym, że w przypadku części umów najmu lokali użytkowych - zwłaszcza tych dotyczących dłuższych okresów wynajmu - wynajmujący wymaga od najemcy aby jego małżonek wyraził zgodę na zawarcie umowy najmu. Umożliwia to prowadzenie...
Czytaj dalej →